Сколько стоит ремонт квартиры в Ростове-на-Дону в 2026 году
Опубликовано: 06.10.2026
Реальные цены ремонта за квадратный метр в Ростове-на-Дону в 2026 году: косметический, капитальный, дизайнерский, White Box. Что влияет на итоговую смету.
Цены за квадратный метр в 2026 году
Главный вопрос любого ремонта — сколько это стоит. В 2026 году в Ростове-на-Дону средний ценник за квадратный метр под ключ выглядит так:
| Тип ремонта | Цена за м² | Что вы получаете |
|---|---|---|
| Косметический | 7 500–12 000 ₽ | Обновление отделки без перестройки |
| Капитальный | 10 000–15 100 ₽ | Полный цикл от демонтажа до чистовой |
| Дизайнерский | 15 000–20 000+ ₽ | Проект, сложная отделка, авторский надзор |
| White Box (черновая) | 6 700–9 900 ₽ | Готовая база под чистовую отделку |
| Коммерческий | 5 779–8 405 ₽ | Офисы, магазины, общепит |
Обратите внимание: это стоимость работ с материалами «средней руки». Если считать только работы, вычитайте примерно 40–50% — материалы вы закупаете сами или мы закупаем по вашему бюджету.
Что реально влияет на цену
Квадратный метр — удобная, но грубая единица. На итоговую смету влияют:
- состояние объекта: во вторичке демонтаж и замена инженерии добавляют 15–30% к смете;
- кривизна стен: разница между «штукатурка 1 см» и «штукатурка 5 см» — это тысячи рублей за квадрат;
- качество материалов: керамогранит за 1 500 и за 6 000 ₽/м² — разница только в цене материала, работа одинаковая;
- сроки: срочный ремонт с ночными сменами дороже на 10–20%;
- перепланировка: перенос перегородок требует согласования и добавляет к смете.
Пример: двухкомнатная квартира 55 м²
Капитальный ремонт 2-комнатной квартиры в Ростове-на-Дону по средней цене 10 000 ₽/м² — примерно 550 000 ₽ с материалами. Если добавить дизайн-проект (55 м² × 1 900 ₽) — плюс около 105 000 ₽. Реальные цифры по вашей квартире даст смета после замера: без неё любая цифра — это ориентир, не обязательство.
Понравилась статья — рассчитаем ваш объект
Заказать замер
Частые вопросы
Сколько стоит ремонт одной комнаты в Ростове-на-Дону?
Комната 14–16 м² в капитальном формате — примерно от 150 000 ₽ с материалами, в косметическом — от 100 000 ₽. Точная цифра — после замера и сметы.
Почему у одних подрядчиков «от 5 000», а у других «от 20 000» за м²?
Часто это разные форматы: «от 5 000» — работы без материалов или без инженерии; «от 20 000» — дизайнерский уровень. Сравнивайте состав работ, а не цифру.