Капитальный ремонт
Ремонт «с нуля до ключей»: демонтаж, замена инженерных систем, выравнивание по маякам, полноценная чистовая отделка. Такой формат делают в новостройках с черновой и во вторичке после десятилетий без ремонта.
Цены — ознакомительные, не публичная оферта. Итоговая стоимость закрепляется в смете после замера.
Что входит в услугу
- полный демонтаж до несущих конструкций
- проект электрики и сантехники
- замена проводки, щиток, розетки по плану
- разводка воды и канализации
- машинная штукатурка стен, стяжка полов
- выравнивание потолков или натяжные
- чистовая отделка: плитка, краска, обои, полы
- установка дверей и сантехники
Делаем поэтапно с приёмкой каждого этапа — вы видите, за что платите, до следующего платежа.
Как проходит ремонт под ключ
Приезжаем, снимаем размеры, проверяем стены, электрику и трубы — без этого смета не считается.
Построчная смета с объёмами и ценами, график этапов. Допсмета — только с вашего письменного согласия.
Демонтаж, инженерия (электрика и сантехника), стяжка и штукатурка по маякам.
Показываем закрытый этап — принимаете, оплачиваете. Фотоотчёты приходят ежедневно.
Плитка, малярка, полы, двери, сантехника, светильники.
Уборка, вывоз мусора, финальная приёмка, гарантия 12 месяцев на работы.
Почему выбирают нас
- Смета фиксируется в договоре. Цена не меняется в процессе: допсмета — только с вашего письменного согласия.
- Оплата по этапам работ. Оплата — по закрытым этапам после приёмки, без большой предоплаты.
- Фотоотчёты ежедневно. Фото и видео с объекта — ежедневно, даже пока вас нет в городе.
- Уборка после сдачи. Сдаём объект чистым: строительный мусор вывозим, поверхности протираем.
Частые ошибки при капитальный ремонт
- смета «на глаз» без осмотра — и доплаты по ходу;
- отделка раньше проверки инженерии: вскрытие свежего ремонта обходится дороже;
- несогласованная перепланировка — штраф и проблемы при продаже;
- бригада без договора и поэтапной приёмки работ;
- нет резерва 5–10% на скрытые работы.
Материалы
Закупаем материалы по смете: класс — эконом, средний или премиум — выбираете вы. Не навязываем дорогие бренды и не меняем согласованные материалы на дешёвые без вашего письменного согласования.
Что влияет на цену
- состояние объекта и объём демонтажа;
- площадь и количество помещений;
- состав инженерии: электрика, сантехника;
- класс материалов;
- ускоренный график — плюс 10–20% к цене.
Дополнительно смотрят
ремонт квартиры под ключ — ценыкосметический ремонт в Ростове-на-Дону недорогоуслуги черновой отделкиремонт санузла под ключ в Ростове-на-Дону
География работ в Ростове
Заказать: Капитальный ремонт
Частые вопросы
Сколько стоит капитальный ремонт в Ростове-на-Дону?
Ориентир — от 10 000 ₽/м². Итоговая сумма зависит от площади, состояния объекта и выбранных материалов: точную цену даёт смета после бесплатного замера.
Сколько времени занимает капитальный ремонт?
Типовые сроки — от 2 недель (косметический формат) до 3 месяцев (дизайнерский ремонт). Точный график фиксируем в договоре с поэтапным планом работ.
Что входит в капитальный ремонт?
В базовый объём входит: полный демонтаж до несущих конструкций, проект электрики и сантехники, замена проводки, щиток, розетки по плану, разводка воды и канализации и далее по смете. Полный состав работ — в разделе выше.
Делаете ли капитальный ремонт в моём районе Ростове-на-Дону?
Да: работаем по всем районам Ростова-на-Дону и в ближние города области. Выезд замерщика — бесплатно.
Как контролировать ход работ при капитальный ремонт?
Два канала: ежедневные фотоотчёты в мессенджер и приёмка закрытых этапов на объекте. Вы видите, за что платите, до следующего платежа.
Может ли смета измениться при капитальный ремонт?
Смета закрепляется в договоре. Скрытые работы, обнаруженные при вскрытии стен, — отдельная строка, которую вы подтверждаете письменно, а не «доплата по факту».