Косметический ремонт
Обновление отделки без серьёзной перестройки: свежие стены, пол, потолок, сантехника на свои места. Оптимально, когда износ помещения умеренный, а бюджет ограничен.
Цены носят ознакомительный характер и не являются публичной офертой; итоговая стоимость фиксируется в смете после замера.
Состав работ
- локальное выравнивание стен
- шпаклёвка и покраска стен/потолков
- поклейка обоев или покраска
- замена напольного покрытия
- замена плинтуса, наличников, розеток
- сантехника и светильники на прежние точки
- уборка после работ
Быстрый формат: в среднестатистической квартире — от 2 до 4 недель. Не включаем перенос стен и полную замену электрики.
Порядок работ на объекте
Приезд на объект: замер размеров, проверка стен, электрики и труб — без этого смету не считаем.
Смета построчно: объёмы, цены и график этапов. Допсмета — лишь с вашего письменного согласия.
Снос старой отделки, электрика и сантехника, стяжка, штукатурка по маякам.
Каждый закрытый этап принимаете и оплачиваете. Фотоотчёт присылаем каждый день.
Укладка плитки, малярные работы, полы, двери, сантехника, светильники.
Уборка и вывоз мусора, финальная приёмка объекта, гарантия на работы — 12 месяцев.
Чем мы отличаемся
- Смета фиксируется в договоре. Цена не растёт по ходу работ: допсмета — исключительно с письменного согласия.
- Оплата по этапам работ. Платёж — за закрытый этап после приёмки, а не авансом за всё.
- Фотоотчёты ежедневно. Присылаем фото и видео с объекта каждый день, даже когда вас нет в городе.
- Уборка после сдачи. Объект сдаём чистым: мусор вывезем, поверхности протрём.
Частые ошибки при косметический ремонт
- смета «на глаз» без замера — и доплаты в процессе;
- отделка до проверки инженерии: вскрытие свежего ремонта стоит дороже;
- перепланировка без согласования — риск штрафа и проблем при продаже;
- бригада без договора и поэтапной приёмки;
- отсутствие резерва 5–10% на скрытые работы.
Материалы
Материалы закупаем по смете: класс выбираете вы — эконом, средний или премиум. Наше правило: не навязываем дорогие бренды и не заменяем согласованные материалы на дешёвые без письменного согласования.
Что влияет на цену
- состояние объекта и объём демонтажа;
- площадь и количество помещений;
- состав инженерии: электрика, сантехника;
- класс материалов;
- сжатые сроки — дороже на 10–20%.
Смотрите также
заказать ремонт квартиры под ключкапитальный ремонт — ценыWhite Box под ключуслуги ремонта санузлов
Выезд по районам города
Заказать: Косметический ремонт
Частые вопросы
Сколько стоит косметический ремонт в Ростове-на-Дону?
Ориентир — от 7 500 ₽/м². Итоговая сумма зависит от площади, состояния объекта и выбранных материалов: точную цену даёт смета после бесплатного замера.
Сколько времени занимает косметический ремонт?
Типовые сроки — от 2 недель на косметический формат до 3 месяцев на дизайнерский ремонт. Точный график закрепляем в договоре с поэтапным планом.
Что входит в косметический ремонт?
В базовый объём входит: локальное выравнивание стен, шпаклёвка и покраска стен/потолков, поклейка обоев или покраска, замена напольного покрытия и далее по смете. Полный состав работ — в разделе выше.
Делаете ли косметический ремонт в моём районе Ростове-на-Дону?
Да: приезжаем во все районы Ростове-на-Дону и в ближайшие города области. Замерщик выезжает бесплатно.
Как контролировать ход работ при косметический ремонт?
Два способа контроля: фотоотчёты каждый день в мессенджере и приёмка закрытых этапов на объекте. Вы платите только за то, что проверили.
Может ли смета измениться при косметический ремонт?
Смета фиксируется в договоре. Если вскрытие стен покажет скрытые работы — оформляем отдельной строкой с вашим письменным согласием, без «доплат по факту».