Приёмка новостроек
Профессиональная приёмка квартиры у застройщика с дефектовкой: лазерный уровень, тепловизор, проверка инженерии. Список замечаний с ссылками на ДДУ и ГОСТ — в вашу пользу.
Цены — ознакомительные, не публичная оферта. Итоговая стоимость закрепляется в смете после замера.
Что входит в стоимость
- визуальный осмотр стен, полов, потолков
- проверка уровней лазерным нивелиром
- проверка окон и дверей по монтажу
- замеры электрики: напряжение, УЗО
- проверка водоснабжения и канализации
- проверка вентиляции
- полный отчёт с фото и нормативами
- консультация по фиксации замечаний
Приёмку выгодно делать до чистового ремонта: дефекты стен дешевле исправить застройщику, чем вам потом.
Этапы работ
Приезд на объект: замер размеров, проверка стен, электрики и труб — без этого смету не считаем.
Смета построчно: объёмы, цены и график этапов. Допсмета — лишь с вашего письменного согласия.
Снос старой отделки, электрика и сантехника, стяжка, штукатурка по маякам.
Каждый закрытый этап принимаете и оплачиваете. Фотоотчёт присылаем каждый день.
Укладка плитки, малярные работы, полы, двери, сантехника, светильники.
Уборка и вывоз мусора, финальная приёмка объекта, гарантия на работы — 12 месяцев.
Наши преимущества
- Смета фиксируется в договоре. Цена не меняется в процессе: допсмета — только с вашего письменного согласия.
- Оплата по этапам работ. Оплата — по закрытым этапам после приёмки, без большой предоплаты.
- Фотоотчёты ежедневно. Фото и видео с объекта — ежедневно, даже пока вас нет в городе.
- Уборка после сдачи. Сдаём объект чистым: строительный мусор вывозим, поверхности протираем.
Частые ошибки при приёмка новостроек
- смета «на глаз» без замера — и доплаты в процессе;
- отделка до проверки инженерии: вскрытие свежего ремонта стоит дороже;
- перепланировка без согласования — риск штрафа и проблем при продаже;
- бригада без договора и поэтапной приёмки;
- отсутствие резерва 5–10% на скрытые работы.
Материалы
Материалы покупаем по смете: класс выбираете вы (эконом, средний, премиум). Наше правило: не навязываем дорогие бренды и не подменяем согласованные материалы дешёвыми без письменного согласования.
Что влияет на цену
- состояние объекта и объём демонтажа;
- площадь и количество помещений;
- состав инженерии: электрика, сантехника;
- класс материалов;
- сроки: срочные графики дороже на 10–20%.
С этим ремонтом также заказывают
услуги по ремонту квартиркосметический ремонт квартир в Ростове-на-Донузаказать капитальный ремонтчерновая отделка — ценысанузел под ключ
Обслуживаем все районы Ростова
Заказать: Приёмка новостроек
Частые вопросы
Сколько стоит приёмка новостроек в Ростове-на-Дону?
Ориентир — от 5 000 ₽. Итоговая сумма зависит от площади, состояния объекта и выбранных материалов: точную цену даёт смета после бесплатного замера.
Сколько времени занимает приёмка новостроек?
Типовые сроки — от 2 недель (косметический формат) до 3 месяцев (дизайнерский ремонт). Точный график фиксируем в договоре с поэтапным планом работ.
Что входит в приёмка новостроек?
В базовый объём входит: визуальный осмотр стен, полов, потолков, проверка уровней лазерным нивелиром, проверка окон и дверей по монтажу, замеры электрики: напряжение, УЗО и далее по смете. Полный состав работ — в разделе выше.
Делаете ли приёмка новостроек в моём районе Ростове-на-Дону?
Да: работаем по всем районам Ростова-на-Дону и в ближние города области. Выезд замерщика — бесплатно.
Как контролировать ход работ при приёмка новостроек?
Два канала: ежедневные фотоотчёты в мессенджер и приёмка закрытых этапов на объекте. Вы видите, за что платите, до следующего платежа.
Может ли смета измениться при приёмка новостроек?
Смета закрепляется в договоре. Скрытые работы, обнаруженные при вскрытии стен, — отдельная строка, которую вы подтверждаете письменно, а не «доплата по факту».